水色氏の言いたい事は分かる。

部屋の保証金取られるけど滞納(荒し)しなければ退去(退会)時に
全額保証金が返還されますって事でしょ。
滞納(荒し)をすればするほど滞納者(荒し人)の保証金が減るだけで
一般住人に被害はないわなぁ。