749 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2008/12/06(土) 13:04:12 ID:CEzEtV8wO [1/4]
　　しかし、土地も担保にならない時代ですねぇ。

　　眠っているまだ父親名義の土地があるんですが、登記簿だけ私の手元にあります。
　　これを自分で私名義に変更するには、結構な手間なんでしょうねぇ?
　　完済しているので、抵当からははずれています。

　　知り合いの不動産もなく、不動産登記についてお詳しい方、どのようにしたらよいのでしょう?
　　父親は寝たきりの為、委任状はとれそうです。

　　場所などは、
　　茨城県鹿島郡大野村
　　地積 214平方米(64.8坪)

　　地目は山林となっておりますが、これは20年も前のもので、
　　現在は、周りに家も建ち、建築できるような状態です。

　　地域から考えても、たいした額にはならないとは思いますが、
　　出来たらすぐにでも、名義変更したいです。

　　トレーダーから土地転がしなんて、浅はかな考えてですが(^-^;

750 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2008/12/06(土) 14:51:43 ID:TzpKjagd0
　　司法書士に依頼すればおｋ

751 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2008/12/06(土) 15:17:31 ID:CEzEtV8wO [2/4]
　　>750
　　ありがとうございます。
　　知り合いもいないので、とりあえず、東京司法書士会にでも相談するかなぁ‥
　　紹介され、その司法書士に手数料を払って、土地を売る事が出来ても、
　　今の時代じゃ、あの地域だと僅かな土地価格分しか入らないでしょうなぁ。

　　責めて、500ﾏｿぐらいにでもなってくれれば。

752 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2008/12/06(土) 15:32:28 ID:ftgXxt6X0
　　とりあえずネットで公示地価調べれば良いかと。

753 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2008/12/06(土) 16:56:17 ID:VbLjAdo50
　　>751
　　大野村214平米じゃ坪5000円30万円位だよ。

754 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2008/12/06(土) 17:23:35 ID:CEzEtV8wO [3/4]
　　>752
　　ありがとうございます

　　>753
　　ホント、そのぐらいでしょうね

　　他で聞いたんですが、
　　¨周囲の環境が分かりませんが、ミニストップでは、土地活用に関する問い合わせをしています。

　　吉野家でも、出店候補地を募集しています。
　　このような会社に電話してみる。

　　宅地なので、このようなお店の出店が出来ないかもしれませんが・・・・

　　http://www.ministop.co.jp/franchise/index.html
　　http://www.yoshinoya-dc.com/brand/propose/index.html
　　http://www.fujitaka.com/super_market/postmail/postmail.html ¨

　　と解答してくれた方も。
　　携帯からなんで、みれませんが。
BBR-MD5:CoPiPe-585e9c3e7d602671ec0b8fa41082a6f0(NEW)
BBS_COPIPE=Lv:0
PID: 83699
[0.128810 sec.]
This is Original