金融資産1億円以上の人達の日常 64
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金融資産1億円以上の人達の日常 65
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993 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/12/04(水) 18:55:28.77 ID:2ZcSHTfT0
　　不動産屋というか、不動産投資（アパート、マンション経営）ですね、
　　このスレで、株の話も出てくるけど俺は全くついていけない・・・
　　不動産投資は少数派なのかな？

994 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/12/04(水) 18:56:25.91 ID:PUOD0VOt0 [6/6]
　　手ごろさから言えば少数派でしょうね

995 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/12/04(水) 19:40:57.97 ID:og3XqXcH0
　　俺は不動産と株のハイブリッド経営だ
　　借入使った安定の不動産投資と
　　爆発的資産増加の株式でごわす
　　どちらも王道だと思ふ

12 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2013/12/04(水) 22:35:26.39 ID:h0+1GMNh0 [1/2]
　　前スレの
　　>993、>995　不動産投資をされているといわれていた方々、
　　もしまだ見ておられたら教えて頂きたいのですが、
　　最初の物件を買われた時、おいくらのどんな物件を買われたのですか。
　　預貯金の何％ぐらいの物件を買われたのでしょうか。

31 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/12/05(木) 08:02:54.09 ID:uxlYT4bf0 [1/2]
　　>12
　　競売物件だったよ。金額は400万円で資産の１割で現金購入。
　　区分で入居者にはそのまま同じ条件で賃貸したよ。
　　その後も安定稼働で徐々に物件増やしていって現在に至る。
　　初め良ければ終わりよしかな、・・・まだ現役だけど。

　　株で増やして不動産購入、
　　不動産の余剰資金を株に再投資の循環型ね。
　　どちらも短期・中期・長期有りだよ。もちろん休みもね。

35 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2013/12/05(木) 08:41:36.88 ID:oeKqmn9i0 [2/4]
　　>31
　　お返事ありがとうございます。
　　初購入が競売とは、勇気がありますね〜。
　　おいくつの時に買われたのですか。不安はなかったですか。競売物件だけどそれを買おうと
　　決断された時、こうだから多分大丈夫だろうと思われた根拠は何かあったのでしょうか。

40 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/12/05(木) 08:56:28.70 ID:uxlYT4bf0 [2/2]
　　>35
　　根拠はあったよ、
　　偶々だけど入居者の属性と入居理由を知っていたこと。
　　落札できたのは幸運だった。
　　土地の所有権部分で1000万円有るとみてたから。

　　競売は金が無い頃から指咥えて見てた経緯がある。

43 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2013/12/05(木) 09:20:15.16 ID:oeKqmn9i0 [4/4]
　　>40
　　おお！そういう根拠でしたか！
　　資産家になる人間が、まださほど資産のない初期に、大事な資金を投下するのだから
　　博打は打たない、何か根拠があったはずと思って質問したのだけど、納得しました。
　　入居者の属性と入居理由←退去理由？を知っていた、これは安心ですね。
　　自分と同業者だったとか、友達ではないけど知り合いの所有物件だったとかかな。
　　でも、決断の速さは、早くからアンテナを張っていたという背景もあるのでしょうね。
　　勉強になります。
BBR-MD5:CoPiPe-1c893261ec5df4d302a9d0425e77516e(NEW)
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